Elianne de Ruiter
Eigenaar Utrecht
Kandidaat Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 51 48 88 59
- elianne@deruitermakelaarshuis.nl
- Biltstraat 124, 3572 BK Utrecht
Omschrijving
Ideaal startersappartement met ruime woonkamer met vrij uitzicht, 3 slaapkamers, een nette keuken met vernieuwde apparatuur, vernieuwde badkamer en toiletruimte en een balkon op het zuidwesten. Het appartement is netjes afgewerkt en een aantal jaar geleden gasloos gemaakt. Kortom, een appartement waar je zo in kunt!
Het appartement is gelegen in Overvecht. Om de hoek vind je winkelcentrum Overvecht waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Ook de Ruigenhoekse Polder, waar je heerlijk kunt sporten of recreëren, ligt op een steenworp afstand. Tot slot is de bereikbaarheid eveneens uitstekend. Bus- en treinstations zijn binnen enkele minuten bereikbaar en met de auto zit je op de Ring Utrecht of Zuilense Ring.
INDELING:
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang naar de berging.
Vierde verdieping:
Entree/hal met vernieuwde meterkast. Inpandige berging met elektrische boiler (eigendom). Nette keuken met vernieuwde apparatuur (2018): inductie kookplaat, oven, vaatwasser en losse koelkast en vriezer. Ruime L-vormige woonkamer met vaste kast, nieuwe pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafond. De grote raampartijen zorgen voor vel lichtinval en een prachtig uitzicht!
Tweede hal. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Moderne badkamer (vernieuwd in 2020) met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator. Separate vernieuwde toiletruimte (2023) met hangend closet, fontein en opbergkastje. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast.
BUITENRUIMTE:
Inpandig balkon op het zuidwesten, waar je de hele middag heerlijk van de zon kunt genieten.
BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel D; het appartement is daarna gasloos gemaakt;
– De meterkast is vernieuwd;
– De badkamer is in 2020 vernieuwd;
– De toiletruimte is in 2023 vernieuwd;
– De woonkamer is begin 2024 voorzien van een nieuwe pvc-vloer;
– Eigen berging op de begane grond;
– De servicekosten bedragen € 190,- per maand;
– Het voorschot voor de stookkosten € 180,- per maand;
– Oplevering in overleg.
