Hantzen de Jong
Eigenaar Utrecht
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 21 54 24 57
- dejong@deruitermakelaarshuis.nl
- Biltstraat 124, 3572 BK Utrecht
Omschrijving
Achter deze prachtig gerenoveerde voorgevel schuilt een goed onderhouden bovenwoning met balkon en dakterras. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd met behoud van het karakter. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer, een halfopen keuken in neutrale kleurstelling, een werkkamer en een toiletruimte. De tweede verdieping is speels ingedeeld en voorzien van drie slaapkamers waarvan één met vide en een badkamer.
De woning ligt op een prachtige plek in de Prinsenstraat, een brede straat met statige herenhuizen. Winkels, horeca, kinderdagverblijven, scholen, openbaar vervoer en het Wilhelminapark liggen om de hoek. Met de fiets ben je snel in de binnenstad of op de Uithof. Natuurgebieden bevinden zich eveneens binnen handbereik. Met de auto begeef je je binnen enkele minuten op de ring of de snelwegen rondom Utrecht. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid.
INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Sfeervolle woonkamer met hoog, authentiek plafond met sierlijsten, schuiframen en openslaande deuren naar het balkon. Moderne, halfopen keuken met inbouwapparatuur als plintboiler, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Werkkamer. Nette toiletruimte met hangend toilet en fontein.
Tweede verdieping:
Overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. Badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachineaansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de voorzijde met trapopgang naar de vide.
Vide:
Bergruimte.
BUITENRUIMTE:
Balkon gelegen op het noorden.
Fijn dakterras gelegen op het noorden.
BIJZONDERHEDEN:
– Actieve VvE
– De servicekosten bedragen Eur 60,- per maand
– Het dak, de goten en de schoorsteen zijn gerenoveerd
– De voorgevel is gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd
– De keuken is vernieuwd in 2017
– Het buitenschilderwerk is aan de voorzijde in 2023 uitgevoerd
– Het buitenschilderwerk is aan de achterzijde in 2024 uitgevoerd
– Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van een eikenhouten vloer
– De wanden op de eerste en tweede verdieping zijn strak gestuct
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Energielabel F
