Dassenlaan 42

Bent u op zoek naar een licht en instapklaar topappartement, dan moet u hier beslist gaan kijken! 

Recent geheel gemoderniseerd 3-(voorheen 4) kamer appartement. 
Het is gelegen op de 3e en tevens bovenste woonlaag met 2 balkons en een extra ruime berging in het souterrain van maar liefst 25 m2. 
Deze prachtige en sfeervol afgewerkte woning is rustig en bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Kerkelanden, openbaar vervoer, Bosje van Zeverijn, bos, heide, Loosdrechtseplassen en uitvalswegen. 

Indeling: entree, ruime centrale hal met een vaste garderobe kast met toegang tot de royale en heerlijk lichte L-vormige woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot een balkon. 
Vanaf de hal heeft u ook toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met op maat gemaakte hoekkast met opklapbare bureaus (ter overname), de kleinere 2e slaapkamer met radiatorombouw en slim ingebouwde bergkastjes. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel met bijpassend spiegelkastje en handdoekradiator. Het toilet is separaat van de badkamer en grenst ook aan de centrale hal. De moderne keuken is voorzien van deels inbouw en deels losse apparatuur, veel bergruimte en toegang tot een leuk 2e balkonnetje op het westen met een ingebouwd opbergzitje en opklaptafeltje. Een heerlijk plekje om aan het einde van de dag lekker in de zon te genieten!

– geheel voorzien van strak stucwerk wand- en plafond afwerking 
– voorzien van airconditioning (kan ook gebruikt worden als verwarming)
- geheel voorzien van een warme laminaatvloer
– vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde 
– geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen 
– bovenste woonlaag en dus geen bovenburen! 

De extra ruime droge berging in het souterrain heeft het formaat van een flinke garage en is dan ook perfect te gebruiken ten behoeve van berging, hobby, klussen of sporten. 
Het gebouw wordt op dit moment verduurzaamd door de VVE en daarbij o.a. voorzien van dak- gevelisolatie en HR++ beglazing waardoor het huidige C energielabel straks een B-label wordt! Kortom een fraai en praktisch appartement dat zonder verdere aanpassingen betrokken kan worden. 

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 64 m2 
– XL Berging van 25 m2 in het souterrain met elektra 
– Energielabel C (door verduurzaming straks een B) 
– CV-combiketel Remeha Calenta 2014 
– Gezonde Vereniging van Eigenaars 
– Servicekosten € 141,39 per maand 
– Ten behoeve van de verduurzamingswerkzaamheden zullen de VVE kosten in de loop van dit jaar ongeveer €100,- per maand stijgen