Roland de Ruiter
Eigenaar Amersfoort
Register Makelaar - Taxateur
- 06 - 53 64 63 44
- deruiter@deruitermakelaarshuis.nl
- Kamp 6, 3811 AR Amersfoort
Omschrijving
Keurig verzorgd 3-KAMER appartement, fraai gelegen op 50 meter afstand van het Park Randenbroek, op fietsafstand van het oude centrum en op loopafstand van winkelcentrum het Euterpeplein. In de onderbouw bevindt zich een grote eigen berging met gevelraampjes. De woning zelf is gesitueerd op de 2e woonlaag met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Aan beide zijden kijkt u vrij uit op het omringend groen; aan de achterzijde van het gebouw ligt een grote gemeenschappelijke tuin op het zuidoosten. Voor de deur kunt u gratis parkeren. Bouwjaar 1965.
Entree / hal met vintage tegelvloer, aangepaste groepenkast, vaste kast en aansluiting voor de wasmachine / droger. Ruime, zonnige woonkamer met licht-eiken white-wash laminaatvloer, schouw en kunststof kozijnen. Aan de voorzijde kijkt je tevens uit op een vijverpartij en heeft u toegang tot het balkon op het noordwesten (heerlijk de zon na het werk). Tussenhal met tegelvloer en toegang tot 2 goede slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met kunststof draai-/ kiepdeur naar het balkon aan de voorzijde. Moderne compacte badkamer (2015) met inloopdouche, wastafel en designradiator. Separaat modern toilet (2015); beide met nieuwe plafonds.
In 2024 is een andere keuken geplaatst in dubbelopstelling, met o.a. een 6-pits fornuis met 2 ovens, recirculatie-kap, vaatwasser, apothekerskast, veel kastruimte en een losse koel-/ vrieskast (blijft achter). Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-HR-combiketel (2003) en de toegang tot het 2e balkon op de ochtendzon voorzien van een nieuw aluminium hekwerk (2010) en zicht op de tuin.
Bijzonderheden:
Uitstekende VVE, de servicekosten bedragen € 175,– per maand. Het complex is goed onderhouden. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Energielabel D (de VVE maakt plannen voor verdere verduurzaming). De woonoppervlakte bedraagt 65 m2. Een heerlijk (starters-) appartement, dichtbij de stad doch rustig gelegen waar u heerlijk kunt genieten van het wooncomfort, de zon en het vele groen.
Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
