Kempenlaan 50

Wat een fijn ruim en heerlijk licht hoekappartement!

Dit gunstig gelegen 3-kamer hoekappartement van 92 m2 heeft een fijn licht karakter met vrij uitzicht aan 3 zijden en een balkon op het zuid-oosten met uitzicht over water en groen. Dit appartement beschikt over een ruime zonnige woonkamer, een extra grote keuken, 2 grote slaapkamers en een energielabel A!
Door de gunstige hoekligging in het gebouw en de ‘eigen’ galerij, ervaar je veel privacy en veiligheid wat deze woning bij uitstek geschikt maakt voor zowel expats als young couples of senioren. In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging met eigen elektra.

Dit fijne appartement is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Nieuw Sloten/Belgiëplein waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en een divers aanbod van horeca. Via tramlijn 2, welke schuin voor de deur stopt, kun je gemakkelijk het centrum van Amsterdam bereiken en ben je in slechts 20 minuten op het Leidscheplein. Naast het goed geregelde openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en de A4, A5, A9 en A10.

Indeling appartementencomplex:
Afgesloten entree met bellenpaneel en brievenbussen, ruime centrale hal met veel daglicht en een glazen lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Aan de achterzijde van de centrale hal bevindt zich een gezamenlijk terras direct aan het water, waar je gezellig met vrienden een barbecue kunt houden.

Indeling appartement:
Entree op “eigen” galerij, voorhal, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken zoals een ruime inpandige bergkast voorzien van de groepenkast, toilet met fonteintje, badkamer met een ligbad/douche combinatie, een wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, stookruimte en een doorloop naar de keuken. De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de waterpartij. De kamer beschikt over grote raampartijen, met een elektrisch zonnescherm en een zijraam. Vanuit hier bereik je het overdekte balkon (zuid-oost). Via dubbele deuren kom je in de naastgelegen ruime 2e slaapkamer (naar wens ook bij de woonkamer te voegen) welke ook bereikbaar is vanaf de centrale hal. Aan de voorzijde ligt een half open door de erker in de zijgevel extra ruime hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met wasemkap, combi-magnetron, vaatwasser en een losse koel-/vrieskast (t.o.).

Het gehele appartement is voorzien van warme houten vloerafwerking van massief grenen.

Kenmerken:
– woonoppervlakte 92 m2
– energielabel A
– servicekosten €298,- p. mnd., goede en actieve VVE
– bouwjaar 1994

Goed om te weten:
– kopers tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting
– de eigendom is belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam; de erfpacht is vooruit betaald tot 30-09-2042
– aanvaarding: kan snel, het appartement is per direct beschikbaar dus deze zomer kan je er al wonen!