Utrechtseweg 34B

Prachtig gelegen gemoderniseerd appartement met 2 balkons en vrij uitzicht

Verrassend ruim en licht 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalig complex Randerode, op een fraaie groene locatie in een parkachtige omgeving.
Dit appartement combineert klassieke charme met moderne gemakken en biedt een ideale woonomgeving voor wie rust en comfort zoekt.
Er is een eigen berging en de fietsen kunnen geparkeerd worden in een gezamenlijke fietsenberging. Verder is er voldoende parkeergelegenheid op het achterterrein van het gebouw.

Locatie: Gelegen op loopafstand van natuurgebieden en station Hilversum Sportpark en op fietsafstand van het bruisende centrum met een ruim winkel en horeca aanbod, het Filmhuis en het (intercity) station Hilversum. De grote afstand tussen het gebouw en de openbare weg zorgt voor een rustige sfeer, met uitzicht over een parktuin naar de Utrechtseweg.

Indeling: entree, ruime centrale hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Ruime en heerlijk lichte woonkamer en suite van in totaal ruim 43 m2 over de gehele breedte van het appartement met haard en een deur naar een ruim balkon aan de voorzijde. Zowel de woonkamer als het balkon (O) bieden een mooi uitzicht over het door bomen omzoomde gazon aan de voorzijde van het appartementengebouw. Dit balkon is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer bestaat uit 2 gedeelten welke middels glazen openslaande deuren met elkaar verbonden zijn. De 2e ruime en lichte multifunctionele kamer is zeer goed te gebruiken als eetkamer, werkkamer of als 2e ruime slaapkamer. Royale hoofdslaapkamer van ca. 18 m2 met deur naar het balkon (W) over de hele breedte van het appartement aan de achterzijde van de woning. Verder beschikt dit fraaie appartement over een modern separaat toilet met fonteintje, een gemoderniseerde badkamer (2019) met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur en een moderne keuken met een strak design, een wit granieten aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 83 m2
– 2 ruime balkons met de hele dag zon
– Eigen berging en een gezamenlijke grote fietsenberging
– Tuingedeelte voor buitenrecreatie, beschikbaar voor gezamenlijk of individueel gebruik
– Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw
– Energielabel C
– Servicekosten € 290 per maand
– Voorschot stookkosten € 120 per maand
– De Vereniging van Eigenaars is actief bezig met het opstellen van een verduurzamingsplan