Keesomstraat 19A

Klussers, starters en gelukzoekers opgelet: op een perfecte lokatie aan de bosrand van ‘Nimmerdor’ in Amersfoort-Zuid ligt dit 3-kamer appartement op de onderste woonlaag uitkijkend op het bos en een prachtig aangelegde gezamenlijke tuin op het zuid-oosten. Recht onder het appartement ligt een grote berging van 20 m2 met gevelramen, welke bij de woning getrokken kan worden. Zo kun je een fijne extra slaapkamer of wellicht een badkamer realiseren in de onderbouw. Er zijn al veel appartementen in deze gebouwen waar dit is gebeurd, met deze aanpassing komen er namelijk relatief veel extra vierkante meters bij!

Het appartement verkeert in nagenoeg originele staat en is voorzien van een CV met moederhaard en een gehuurde geiser.
Als je ergens je investering kunt terugverdienen dan moet het hier wel zijn, want er zit genoeg potentieel in.

Dit appartement bevindt zich in het geliefde Leusderkwartier, een ideale woonplek voor liefhebbers van groen en gemak. Op slechts een steenworp afstand ligt het uitgestrekte wandelgebied “Nimmerdor”, perfect voor een ontspannen wandeling. De winkels aan de Leusderweg, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken en supermarkten, bevinden zich om de hoek. Zin in de levendige sfeer van de binnenstad van Amersfoort of een andere stad? Het centrum en het centraal station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een ruime entree met toegang tot de meterkast, berging en het toilet. Aan de linkerkant bevindt zich de eerste slaapkamer, die uitkijkt op het balkon en een groot gemeenschappelijk grasveld – een ideale plek om te ontspannen of juist actief te sporten. Grenzend aan deze slaapkamer ligt de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een moederhaard en een praktische inbouwkast. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich, afgescheiden met een glaswand, de tweede slaapkamer, een ruime kamer met een vaste wastafel. De woning beschikt verder over een eenvoudige keuken zonder inbouwapparatuur en met een geiser (gehuurd van Eneco, 2016). Tussen de keuken en de grote slaapkamer is de douche gesitueerd.

Kortom een appartement met potentie dat gemoderniseerd moet worden. Klinkt dit als een uitdaging voor jou? Neem dan snel contact op met De Ruiter Makelaarshuis.

Bijzonderheden:
– Actieve VvE, de servicekosten bedragen: € 152,50
– Grote gezamenlijke tuin, uitzicht op het bos
– Ruime berging van 20 m2 met mogelijkheden
– Originele afwerking met o.a. paneeldeuren, etc.
– Naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen
– Energielabel G; gedeeltelijk dubbel glas aanwezig
– Fijne locatie in het Leusderkwartier