Zeldertsedreef 101

Dit instapklare royale 3-kamer Penthouse (129 m2) met riant dakterras aan 3 zijden van 76 m2 is in de afgelopen paar jaar geheel gemoderniseerd en aangepast aan de huidige eisen en is gelegen op de 6e (hoogste) woonlaag van een modern gebouw met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bij dit Penthouse zijn keuken, badkamer, toilet en alle vloeren geheel vernieuwd, daarnaast is het fraaie gebogen dak zeer kenmerkend waardoor er in de woon- en slaapkamer bijzonder veel ruimte ervaren wordt. Dit appartement kijkt bovendien aan drie zijden vrij uit over de wijde omtrek, waardoor u maximaal kunt genieten van uw privacy. De netto woonoppervlakte bedraagt 129 m2. Bouwjaar 2002.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe-hoek en een luxe hangend toilet met fonteintje (2020). Royale en lichte Z-vormige living bestaande uit een fraaie zithoek met hoog oplopend dak en o.a. een rond gevelraam. Het eetgedeelte heeft een brede glaspui met toegang tot het zonnige (deels overdekte) dakterras op het westen, wat rondom doorloopt. De luxe tijdloze hoekkeuken is in 2019 geplaatst met complete inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser, koel- en vrieskast en een Italiaanse carroussel. De nieuwe PVC-vloer geeft een prachtige luxe uitstraling aan de living. Doordat deze vloer naadloos doorloopt in de hal en de slaapkamers, vormen alle vertrekken een prachtig harmonieus geheel.

Vanuit de hal bereikt u als eerste een ruime hoofdslaapkamer van 23 m2 met deur naar dakterras, gevelramen aan 2 zijden met elektrische screen en een grote vide. Via een vaste trap komt u op de entresol-etage van 15 m2 welke geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of berging. Vervolgens een 2e grote slaapkamer met schuifkast, gevelraam met elektrische screen en een rond gevelraam. Tot slot een royale luxe badkamer uit 2020 met groot duo-bad, ruime inloop-stortdouche met zitjes en een dubbele wastafel met meubel. Door de aanwezige bovenramen is de badkamer heerlijk licht. Een aparte wasruimte met tegelvloer, opstelling CV-HR-combiketel (2014) met nieuwe rookgasafvoer en een mechanische ventilator (2017).

Bijzonderheden:
Een uitstekend onderhouden en keurig verzorgd Penthouse waar u zo in kunt! Energielabel B; dit appartement is voorzien van volledige isolatie en heeft lage stookkosten. De rabatdelen aan de buitenzijde zijn in 2016 vernieuwd en zijn onderhoudsvrij. Meerdere elektrische screens aanwezig. De gehele woning is voorzien van een nieuwe doorlopende PVC-vloer en gladde stuukwanden. Het dakterras is onlangs nog rondom voorzien van nieuwe luxe terrastegels.
Uitstekende VVE met een grote reserve; de servicekosten bedragen € 359,– per maand.

En dan de omgeving:
De wijk Nieuwland biedt o.a. een fraaie groene omgeving met een mooi speelpark, het z.g. “Drakenpark” (wat binnenkort geheel vernieuwd wordt), waterpartijen, winkelcentrum, medisch centrum, openbaar vervoer en uitvalsweg naar A1. Vanuit de woning heeft u bovendien een fraai zicht op de polder van Hoogland-West waar u heerlijk kunt recreëren en over de moderne wijk Nieuwland.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.