Hilversum

Wolvenlaan 40

Te koop
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 189 m2
  • Inhoud: 417 m3
  • Bouwjaar: 1993
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Erik
Vragen of een bezichtiging plannen? Neem contact op met Erik

Erik Trouw

Eigenaar Hilversum
Register Makelaar - Taxateur

  • 06 - 31 01 11 79
  • erik@deruitermakelaarshuis.nl
  • Gijsbrecht van Amstelstraat 64, 1213 CL Hilversum

Omschrijving

Moderne hoekwoning met label A!

Deze fijne moderne hoekwoning heeft een mooie ruime tuin op het zuidwesten met daarin een overkapping en een berging en is gelegen aan een rustig, groen en kindvriendelijk woonhofje direct om de hoek van het Bosje van Zeverijn.
Hier kunnen de kinderen veilig voor de deur spelen!

Het huis beschikt op dit moment over 3 ruime slaapkamers, maar dit kan redelijk eenvoudig worden aangepast tot maximaal 5 slaapkamers.
Verder verkeert deze woning in zeer nette staat van onderhoud en ligt gunstig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, bergkast, meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de op het zuidwesten gerichte en mooi aangelegde achtertuin, doorloop naar de moderne luxe Siematic eetkeuken (2021) met voldoende plaats voor een eettafel, een ruim granieten aanrecht in L-opstelling, veel bergruimte in kasten en laden, diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

1e Verdieping: overloop, royale hoofdslaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), 2e ruime slaapkamer, gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, 2e hangend toilet en wastafel.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met toegang tot een riante 3e slaapkamer welke eenvoudig is op te splitsen in 2 slaapkamers, separate wasmachine ruimte met c.v.-ophanging, aparte bergkamer.

Kortom een fijne gezinswoning met een goede tuin op een rustige locatie die beslist van binnen gezien moet worden!

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 122 m2
– Perceel 189 m2
– Bouwjaar 1993
– Energielabel A geldig tot 20-11-2034
– Verwarming middels Nefit Proline 2009
– Voorzien van 6 zonnepanelen (2023)

Locatie

Streetview

Zonnestand

Heeft u niet kunnen vinden wat u zocht?

Laat dan een automatische zoekopdracht achter!

Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak plannen? Bel ons dan gerust op of stuur ons een e-mail bericht. Dan reageren wij zo spoedig mogelijk!

"*" geeft vereiste velden aan

Door gebruik te maken van het contactformulier ga je akkoord met de verwerking van je persoongegevens volgens onze privacyverklaring
Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp