Kamerlingh Onnesweg 61

Wat is dit een heerlijk huis!

Mooi afgewerkte en sfeervol uitgebouwde gezinswoning met een lichte woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, 3 slaapkamers en een tuin op het westen met een berging en een houten overkapping. Kortom een superleuke woning die beslist van binnen gezien moet worden!
LET OP: de zolderverdieping van ruim 9 m² is conform de meetregels niet meegenomen in het woonoppervlak maar is met een nokhoogte van 2,24 meter een volwaardige slaapkamer. Het woonhuis is dus feitelijk ruimer dan de officiële woonoppervlakte doet vermoeden!

De woning is gelegen aan een ventweg met groen en parkeergelegenheid voor de deur, om de hoek van een buurtsupermarkt, binnen 5 minuten fietsafstand van zowel het centrum en het centraal station als van Anna’s Hoeve en de Zuiderheide. Zowel de uitvalswegen A27 naar Utrecht en Almere als de A1 richting Amsterdam en Amersfoort zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdieping, een trapkast met meterkast en een ruim (hangend) toilet met een fonteintje. Deur naar de goed bemeten, fijne, lichte woonkamer met een mooie laminaatvloer, authentieke gelede radiatoren, een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, via 2 ouderwetse openslaande paneeldeuren kom je in de zeer sfeervolle en ruime uitgebouwde woonkeuken met ramen in hoekopstelling, ingebouwd kooktoestel met grote oven, bijpassende afzuigpak en werkblad aan beide zijden, aan de raamzijde een lang aanrechtblad in L-opstelling met daaronder veel bergruimte in kasten en lades, grote keramische spoelbak en een vaatwasser. Inbouwkast met wasmachine aansluitingen en een vaste bergkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin met daarin een mooie houten schuur met aangrenzende overkapping en een deur naar het achterom.

Verdieping: ruime overloop met een dakkapel en een open trap naar de zolderverdieping. Goede slaapkamer aan de voorzijde met berging achter knieschotten, 2e goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde met een inbouwkast, nette badkamer met een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met dakkapel over de volle breedte goed te gebruiken als (hoofd)slaapkamer, logeer- of werkkamer. Bergruimte achter knieschotten.

De woning is netjes afgewerkt en beschikt over veel authetieke stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals: fijne plafondhoogte, paneeldeuren, stucwerk wandafwerking, gelede gietijzeren radiatoren, trapspijltjes en dergelijke.

Kenmerken:
– woonoppervlakte 78 m2 (inclusief zolderverdieping 87 m2!)
– perceel 116 m2
– energielabel E (08-07-2034)
– verwarming en warm water via Remeha Avanta 2008
– gelegen in een Rijksbeschermd dorpsgezicht.