Lieven de Keylaan 9

Zeer ruime en moderne tussenwoning met aan de voorzijde groen uitzicht en aan de achterzijde een heerlijke tuin. Binnen vind je een prachtige ruime living gietvloer, hoog plafond en een moderne open keuken. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime berging met ruimte voor een tweede badkamer. De woning is in 2012 gebouwd en daarom volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar je zo in kunt!

De woning is gelegen aan een grasveldje waar je enkele speeltoestellen vindt. Ideaal voor de kinderen, die zo in het zicht heerlijk buiten kunnen spelen. Om de hoek ligt het groene ‘Van Heukelompark’ met mooie bloesembomen en veel ruimte om te spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, leuke restaurants en koffietentjes, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Het historische dorpje Oud Zuilen met het prachtige Slot Zuilen en de Vecht liggen op korte loopafstand. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Utrecht of bij de Haarrijnseplas. Maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Het afgesloten binnenterrein, grenzend aan de achtertuin, is een plek waar buurtbewoners elkaar ontmoeten en een veilige plek voor de kinderen om heerlijk te spelen.

INDELING:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en garderobenis. Moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Zeer ruime uitgebouwde woonkamer met hoog plafond, strak gestuukte wanden en een mooie gietvloer. De prachtige op maat gemaakte bank, gashaard en tv-meubel zijn door een binnenhuisarchitect ontworpen. Via de grote glazen pui aan de achterzijde valt het licht prachtig naar binnen en heb je mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken, die in parallelopstelling gerealiseerd is. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis, combi-magnetron en nieuwe vriezer, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast heb je veel opbergruimte en werkoppervlak en een handige koffiecorner die je ook leuk als bar kunt gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers, waarvan twee ruim, en allen voorzien van een mooie laminaatvloer. De plafonds zijn net als op de begane grond hoog. Moderne badkamer met douche, tweede wc, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop. Ook op deze verdieping vind je drie slaapkamers met hoge plafonds. In de ruime berging bevinden zich de cv-opstelling en wasmachine-aansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. De berging is ruim genoeg om hier ook een tweede badkamer te realiseren.

BUITENRUIMTE:
Fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten met achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2012);
– In 2023 is het extern schilderwerk uitgevoerd;
– Maar liefst zes slaapkamers;
– Er kan een tweede badkamer gerealiseerd worden;
– Moderne keuken en badkamer;
– De bijdrage voor het mandelig binnenterrein bedraagt € 70,- per kwartaal;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.