Dennenlaan 42

Buitenkans voor natuurliefhebbers!

Aan een rustige brede en groene laan, op nog geen 350 meter van de uitgestrekte bossen van het Goois Natuurreservaat en het Utrechtslandschap, ligt deze charmante en karakteristieke helft van een twee-onder-1-kap woning met oprit, ruime garage met extra berging, een ruime voortuin en een 20 meter diepe mooi aangelegde achtertuin op het westen.

Het geheel is goed en zorgvuldig onderhouden, maar dient zeker ook te worden aangepast naar de huidige woonwensen. Authentieke kenmerken als glas-in-lood zijn door het gehele huis terug te vinden. Via de hal kom je in een riante woonkamer met veel lichtinval. Via de keuken bereik je de uitstekend verzorgde zonnige 20 meter diepe achtertuin, met vijverpartij, bloemen en groen. Op de verdiepingen zij er 5 slaapkamers, wat het tot een mooi gezinshuis maakt.

Buiten spelen is op deze kindvriendelijke plek geen probleem. Een laan met slechts bestemmingsverkeer, met een lagere school, een speeltuin en de tennisvereniging Hollandsche Rading op ca. 100 meter afstand gelegen.

Hollandsche Rading is gesitueerd op de scheiding van het weidegebied en de zandgronden met de bossen, heide en zandverstuivingen. U loopt aan het einde van de laan zo de bossen in van het Goois Natuurreservaat.
Ideaal centraal gelegen met een goede aansluiting naar de snelwegen richting Utrecht en het Gooi en door het nabijgelegen treinstation bent u binnen 7 minuten in Hilversum en 15 minuten in Utrecht. Ook de Loosdrechtseplassen zijn met de auto of fiets snel bereikbaar. Een ideale woonplek dus!

Indeling:
entree via de zijgevel, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet met fonteintje en een kelderkast met meterkast, royale L-vormige heerlijk lichte en sfeervolle woonkamer met gas(kan omgezet naar hout)haard in een karakteristieke schouw. Een uitstekende dichte eenvoudige keuken met deur naar de tuin, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, ruime hoofdslaapkamer met kastenwand en toegang tot de badkamer voorzien van een douchecabine, hangend toilet en wastafel, met toegang tot het balkon en een goede 3e slaapkamer aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop met berging, toegang tot 1 kleinere en 1 ruime slaapkamer met een dakkapel en elk vaste kasten en bergruimte.

Naast het woonhuis is een ruime stenen met pannen gedekte garage aanwezig welke is voorzien van elektra, met een dubbele garagedeuren en een deur in de zijgevel Aan de achterzijde van de garage nog een schuur met aparte toegang.

Kenmerken:
– Woonoppervlak: 136 m2
– Perceel oppervlak: 384 m2.
– Bouwjaar: 1954
– Verwarming:
– Energielabel: E
– Treinstation op loopafstand
– Omgeven door natuur